Ufficio per l'Edilizia

Ufficio Urbanistica

Sede:

Via Piana, 42 – San Marino  tel. 882163-882164-882165 fax. 882177

Direzione:

Dott. Arch. Marina Fiorito

Sezioni:

  • Sezione Urbanistica
  • Sezione Pratiche Edilizie

Struttura:

A1) direzione
A2) segreteria amministrativa
A3) segreteria Commissione per le Politiche Territoriali
A4) istruzione pratiche urbanistiche
A5) predisposizione e aggiornamento Piani Particolareggiati
A6) istruzione pratiche espropri
A7) assegnazione numeri civici

B1) responsabile
B2) segreteria
B3) istruzione pratiche edilizie
B4) istruzione pratiche pubblicitarie
B5) istruzione pratiche conformità edilizia
B6) sportello pubblico
B7) archivio e riproduzione copie conformi
B8) gestione procedure energetiche

Finalità/Attività:

La sezione urbanistica:

  • si occupa della stesura del Piano Regolatore Generale e dei relativi Piani Particolareggiati;
  • svolge funzioni di segreteria della Commissione per le Politiche Territoriali;
  • attua le procedure per le espropriazioni di pubblica utilità;
  • cura l’amministrazione relativa alla gestione dei capitoli di bilancio di sua competenza;
  • rilascia certificazioni dal Sistema Informatico Territoriale, stralci di Piano Regolatore Generale e di Piano Particolareggiato, stato rustico, destinazione d’uso, assegnazione numeri civici, ecc.

La sezione pratiche edilizie:

  • si occupa dell’istruzione e del rilascio delle pratiche edilizie e del relativo calcolo degli oneri di concessione;
  • raccolta delle dichiarazione di inizio e fine lavori, del deposito dei calcoli strutturali e dell’esecuzione di opere di manutenzione ordinaria;
  • si occupa dell’istruzione e del rilascio delle pratiche pubblicitarie e del calcolo della relativa tassa;
  • si occupa dell’istruzione e del rilascio delle richieste di conformità edilizie;
  • si occupa dell’applicazione delle sanzioni di denuncia per abusi edilizi (art.176 L.87/1995);
  • rilascia certificazioni e copie conformi relative alle pratiche di competenza: autorizzazioni e concessioni edilizie, atti notarili, ecc.
  • cura e aggiorna la tenuta della voce “pubblicità” sulla Cartella Unica delle Tasse

 

Modulistica:

  • Richiesta di concessione/autorizzazione edilizia
    • Scheda IPRA inserimento pratica
    • Scheda sinottica
    • Attestato di conformità del progetto alle norme urbanistiche ed edilizie vigenti
    • Certificazione di conformità alla normativa sull’eliminazione delle barriere architettoniche
    • Cedolino pagamento tassa di concessione
    • Domanda di riduzione degli oneri di concessione per la costruzione della prima casa
    • Domanda per interventi di tutela del patrimonio dell’umanità centro storico di San Marino e del monte Titano e conservazione e promozione di edifici con valore di monumento
    • Domanda per interventi di recupero dei centri e nuclei storici e case a catalogo
    • Comunicazione inizio dei lavori
    • Denuncia esecuzione strutture
    • Comunicazione fine dei lavori
  • Richiesta di conformità edilizia ed abitabilità
    • Scheda sinottica
    • Richiesta di conformità edilizia priva del nulla osta della Protezione Civile
    • Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico
    • Disposizioni in materia di sicurezza degli impianti
    • Dichiarazione di corrispondenza dell’unità immobiliare realizzata al progetto approvato
    • Collaudo dell’impianto elettrico
    • Collaudo delle strutture
    • Dichiarazione in merito all’autorizzazione allo scarico
    • Dichiarazione di impossibilità a reperire il documento di fine dei lavori
  • Denuncia di esecuzione di opere di manutenzione ordinaria
  • Richiesta di esposizioni pubblicitarie
    • Scheda sinottica
  • Richiesta certificazione in base all’art.177 L.87/1995
    • Scheda IPRA inserimento pratica
    • Richiesta al dirigente (3 ipotesi: immobile allibrato, immobile non allibrato, terreno)
  • Gestione Procedure Energetiche
    • Attestato di conformità del progetto alle norme energetiche vigenti
    • Comunicazione d’avvio procedura qualificazione energetica
    • PQE – qualificazione energetica
    • Comunicazione d’avvio procedura qualificazione energetica volontaria
    • PQV – qualificazione energetica volontaria
    • AQEi – attestato di qualificazione energetica invernale
    • Comunicazione d’avvio procedura riqualificazione energetica
    • Attestato di piena rispondenza al progetto delle opere edilizie eseguite
    • Comunicazione di conclusione procedura riqualificazione energetica
    • REI - riqualificazione energetica ed impiantistica
    • Comunicazione d’avvio procedura riqualificazione impiantistica
    • Attestato di piena rispondenza al progetto degli impianti termici eseguiti
    • PRI – riqualificazione impiantistica
    • Comunicazione di conclusione procedura riqualificazione impiantistica

Commissioni:

Non vi sono commissioni di competenza, tranne la Commissione per le Politiche Territoriali per cui si svolge la funzione di segreteria.

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